相続した熊谷市箱田の借地権の処分
相続した熊谷市箱田の借地権の処分をお手伝いしました。
借地人様は、地主様にできるだけ負担をかけず、借地権をお返ししたいと希望されていました。
しかし、契約上は「更地返還」が条件となっており、建物の解体費用が大きな負担となることから、なかなか処分を進められずにいました。
そこで当社が借地人様と地主様の間に入り、双方にとって負担の少ない方法を検討・調整。
その結果、建物を解体せず現状のまま、贈与という形で地主様に引き取っていただくことで合意することができました。
借地権の処分は、必ずしも「建物を解体して更地で返す」だけが解決方法ではありません。地主様との交渉や条件整理によって、費用負担を抑えながら解決できるケースもあります。
