豊島区南長崎で相続した借地権の売却
豊島区南長崎で相続した借地権付き土地・建物の売却をお手伝いしました。
まずは地主様との底地買取交渉を行い、無事に底地を取得。その後、建物を解体し、「所有権の土地」として一般のお客様に向けて販売活動を行いました。
借地権の売却は、地主様との交渉や権利関係の整理など、通常の不動産売却とは異なる専門的な知識と経験が必要になります。
特に今回のように、底地を買い取って所有権にしたうえで売却する方法は、借地・底地の取引経験が豊富な不動産会社でなければ、なかなか対応が難しい案件です。
底地買取から建物解体、所有権土地としての売却まで時間と労力を要しましたが、無事に最後まで完了し、売主様にも大変喜んでいただくことができました。
