狛江市中和泉で相続した一戸建ての売却
狛江市中和泉で相続した一戸建ての売却のお手伝いをしました。
兄弟複数で相続した不動産だったため、相続人代表の方と連絡を取りながら売却手続きを進めました。
建物は築年数が経過していたため、空き家の3,000万円特別控除を適用できるよう、買主が購入後、期限内に責任をもって建物を解体することを契約条件としました。
買主は不動産会社で、建物・土地ともに現状での引き渡しとし、契約不適合責任は免責としました。
また、売主様には確定測量のみ行っていただく条件とし、土地家屋調査士の手配についても当社で対応させていただきました。
