狭山市狭山台で相続した一戸建ての売却
狭山市狭山台で、相続した一戸建ての売却をお手伝いしました。
今回の物件は、相続した空き家の売却に利用できる「空き家特例」の要件を満たしていたため、売主様にて建物の解体工事を行い、更地にしたうえで買主様へ引き渡しました。
空き家特例は、一定の要件を満たす相続不動産を売却した場合、譲渡所得から最高3,000万円を控除できる制度です。建物を解体して敷地を売却する場合でも、要件を満たせば特例の対象となります。
相続した不動産は、「そのまま売る」「解体してから売る」など、物件の状況だけでなく税制も考慮して売却方法を検討することが大切です。
当社では、売却活動だけでなく、解体工事や測量の手配、相続不動産に関する専門家との連携まで含めてサポートしています。
