大田区西蒲田で相続した借地権の売却
大田区西蒲田で相続した借地権の売却をお手伝いしました。
今回の買主は地主様でした。
地主様と協議を重ねた結果、建物は解体せず、現状のまま買い取っていただく形で話がまとまりました。
本来、借地権は建物を取り壊して更地で返還することが原則となるケースが多く、建物の解体費用が大きな負担となることも少なくありません。
しかし今回は、解体工事を行うことなく地主様に買い取っていただくことができたため、解体費用を負担せずに済み、売却代金もしっかり手元に残すことができました。
相続人である借地人様からも、「解体費用を心配していたので、本当に助かりました」と大変喜んでいただけた事例です。
借地権は「売れない」「お金がかかる」と思われがちですが、地主様との交渉次第では、このような解決ができるケースもあります。
借地権の相続でお悩みの方は、お気軽にご相談ください。
