相続した小平市小川西町の借地の売却
相続した小平市小川西町の借地の売却をお手伝いしました。
相続人様は当初、「借地なので建物を取り壊して、更地にして地主さんへ返還しなければならない」と考えており、解体工事費用の負担に頭を悩ませていました。
そこで地主さんと交渉を行った結果、建物を解体することなく、借地権と建物を現状のまま地主さんに買い取っていただくことができました。
また、契約不適合責任も免責とする条件で売却できたため、相続人様には解体工事の費用負担もなく、安心して借地を手放していただくことができました。
相続した借地は、「建物を解体して更地返還するしかない」と思われている方も少なくありませんが、地主さんへの売却や第三者への借地権売却など、状況によっては別の解決方法が見つかることもあります。
当社では、地主さんとの交渉を含め、相続した借地の売却・整理もお手伝いしております。
