町田市図師町で相続した一戸建ての売却
町田市図師町で、複数の相続人が共有名義で相続された戸建ての売却をお手伝いしました。
今回のケースでは、共有者の皆様がお住まいの地域もそれぞれ異なっていたため、まずは全員のご都合を調整したうえで打ち合わせの場を設け、売却想定価格や販売方法、売却までの流れについて丁寧にご説明しました。
共有不動産の売却では、相続人それぞれの考え方や希望が異なることも少なくありません。今回は皆様に十分ご理解・ご納得いただいたうえで進めることができたため、スムーズに売却活動を開始することができました。
また、建物内の残置物については売主様側で撤去を行いましたが、建物自体は現状有姿で引き渡しを行う条件とし、さらに売主様の契約不適合責任も免責とすることで、引渡し後の負担やリスクを抑えた取引を実現しました。
相続した不動産が共有名義になっている場合でも、事前に関係者全員の意思確認を行い、方向性を共有することで円滑な売却が可能です。
当社では相続人間の調整から売却活動、契約・引渡しまで一貫してサポートしております。共有不動産の売却でお悩みの方は、お気軽にご相談ください。
