静岡県裾野市で相続した一戸建ての売却
相続により取得された静岡県裾野市の一戸建ての売却をお手伝いしました。
現地を確認したところ、建物は築年数がかなり経過しており、庭木や植栽も大きく伸びてしまい、空き家の管理が難しい状態となっていました。
また、相続した空き家の3,000万円特別控除（空き家特例）の適用も見込める状況だったため、建物を解体して更地にしたうえで売却した方が有利と判断し、更地での売却をご提案させていただきました。
当社は東京・池袋に事務所を構えておりますが、本件は静岡県裾野市という遠方の案件でした。そのため、現地で対応可能な解体業者の選定から工事の手配まで当社で行い、売主様の負担をできるだけ減らせるようサポートしました。
もちろん、現地確認や市場調査も当社で実施し、販売活動を進めた結果、「この土地に注文住宅を建てたい」というお客様を見つけることができました。その後、売買契約からお引渡しまで責任をもって対応し、無事に取引を完了することができました。
当社の基本対応エリアは東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県となりますが、相続不動産のご相談については、遠方の案件でも対応できる場合があります。
仲介手数料とは別に、出張費や交通費などの実費をご負担いただくことで対応可能なケースもございますので、「実家が地方にある」「遠方の不動産を相続した」という方も、まずはお気軽にご相談ください。
