西東京市東町 自宅・アパートの売却
西東京市東町で相続されたご自宅・アパートのある土地の売却のお手伝いをさせていただきました。
土地が大きく、土地の一部を分筆して売却するため、先に確定測量と分筆を行いました。
小規模宅地の特例を適用させるため、相続税申告期限までは居住した後の売却となるので、その10か月間の間に、当社では買主となる不動産会社を探すと同時に、土地家屋調査士や司法書士を手配し、確定測量・分筆・契約手続きを済ませました。
また空き家特例も適用させるため、相続発生から10カ月経過後に当社の提携する解体業者で建物解体工事を行い、更地にしてスムーズに決済ができました。
