さいたま市南区大谷場で相続した一戸建ての売却
今回ご相談いただいたのは、相続したものの利用予定のない空き家でした。
しかし、この物件は建築基準法上の接道要件を満たしておらず、再建築ができない物件でした。また、室内には多くの残置物が残されており、相続人の方も「何から手を付ければいいのかわからない」とお困りの状況でした。
そこで当社では、残置物の撤去やリフォームを行わず、現状のまま購入してくれる不動産会社をご紹介。複雑な手続きをできるだけ減らし、売主様の負担を抑えながら売却を進めることができました。
売買契約についても、現状有姿での引渡しとし、売主様の契約不適合責任を免責とする内容で締結。引渡し後のトラブルリスクも抑えることができ、相続人の皆様にも安心してお取引いただけました。
相続した空き家の中には、再建築不可や残置物が多く残っているなど、一般の買主様への売却が難しいケースもあります。当社ではそのような不動産についても最適な売却方法をご提案しておりますので、お気軽にご相談ください。
