日野市高幡で相続したアパートの1室の売却
日野市高幡で相続したアパートの一室の売却をお手伝いしました。
対象物件は築年数が古く、管理規約が存在しない自主管理のアパートでした。そのため、一般の個人購入者に売却する場合、融資や管理面での懸念があり、取引のハードルが高い物件でした。
そこで当社では、一般市場での販売だけでなく、不動産買取業者への売却も含めて検討を進めました。複数の買取業者に打診し、「現状有姿での引渡し」「売主様の契約不適合責任免責」を条件に価格査定を依頼。その中から最も高い価格を提示していただいた業者様と売買契約を締結しました。
買取による売却は、購入希望者の融資審査を待つ必要がなく、契約から引渡しまでスムーズに進めることができます。また、引渡し後の不具合について売主様が責任を負わない条件で契約できたため、安心して取引を進めることができました。
相続した不動産の中には、築年数や管理状況などの理由から一般市場での売却が難しいケースもあります。当社では物件ごとの状況を見極めながら、仲介・買取の両面から最適な売却方法をご提案し、売主様の負担をできる限り軽減できるようサポートしております。今回もスピーディーに売却が完了し、売主様には大変ご満足いただくことができました。
