白井市清水口で相続した一戸建ての売却
今回ご相談いただいたのは、相続により取得された千葉県白井市清水口の一戸建ての売却案件です。
長年所有されていた不動産でしたが、地積測量図が存在しておらず、土地の状況を正確に把握する必要があったため、まずは当社で現況測量を手配しました。また、建物については解体して更地で売却する選択肢も検討できるよう、解体工事の見積もり取得も行いました。
売主様と今後の方針について打ち合わせを重ねながら販売活動を進めた結果、建物は解体せずそのままの状態で購入したいという買主様が見つかりました。そのため、売主様の費用負担となる解体工事を行うことなく、現況のままで売却できることとなりました。
今回の取引では、売主様の契約不適合責任を免責とする条件で売買契約を締結し、双方が納得した形で安全に取引を進めることができました。
相続した不動産の売却では、「測量図がない」「建物が古い」「解体した方が良いのか分からない」といった悩みを抱える方が多くいらっしゃいます。
当社では測量会社や解体業者の手配も含めてサポートしておりますので、お気軽にご相談ください。
