品川区の特性を活かした
相続不動産売却コンサルティング
CONCEPT
品川区の特性を活かした
相続不動産売却コンサルティング
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古くから交通・産業の拠点として栄える品川区
品川区は、東京湾に面した臨海部と山の手に連なる台地からなり、古くから交通、交易の拠点として栄えています。
おもに品川地区、大崎地区、大井地区、荏原地区、八潮地区の5地区に大きく分けられ、それぞれに特徴があります。
品川地区は品川駅周辺や臨海部を中心に整備された商業地があります。また天王洲アイルや品川シーサイドフォレストにはオフィスビルが建ち並びます。
大崎地区はオフィスビルやマンションなどの高層ビルに加え、ゲートシティ大崎などの複合高層ビル群があります。池田山や島津山などの高台には閑静な住宅地もあり、人気が高いエリアです。
大井地区は大井町駅周辺には商業施設やホテル、文化施設、高層マンションなどが建ち並びます。しながわ水族館、区民公園、大井競馬場、大森貝塚遺跡庭園、品川歴史館などの観光スポットもたくさんあり、区外からの人もたくさん訪れます。
荏原地区は戸越銀座や武蔵小山、中延などの商店街が活気があります。老若男女問わず、様々な世代の人が安心して暮らせる街になっています。
八潮地区にある「八潮パークタウン」は住環境がとてもよく、住みよいところです。八潮団地周辺には大規模な都立公園があり、団地内には、保育園、学校、図書館、さらには学校跡地を活用した高齢者や障害者のための施設も準備されています。
品川区の不動産は相続税評価額と時価の乖離が大きいため、遺産分割を目的にした売却を行う際は要注意が必要です。
また品川区の戸建てやマンションは近年、人気がとても高いため、相続した不動産の立地や売却方法によっては、想定しているよりも良い条件で売却できる可能性があります
相続した不動産の相続手続き~売却までお手伝い
不動産相続専門のコンサルタントが窓口に
品川区で相続した不動産について全面サポート
経験豊富な当社の不動産相続コンサルタントが、品川区で相続した不動産の相続手続きから不動産売却までを全て一つの窓口でサポートいたします。
遺産分割や相続登記は司法書士、相続税申告や不動産売却後の譲渡所得税の申告は税理士など、それぞれの手続きに必要な専門家のご紹介から、相続した家の片付けは片付け業者や遺品整理業者、売却時にリフォームが必要であればリフォーム業者、建物解体が必要であれば建物解体業者などのご紹介も可能です。
不動産売却に関しても、仲介業務から不動産買取まで全て対応可能ですので、品川区で相続した不動産の状況とお客様のご要望に合わせて、当社の不動産相続コンサルタントが最も適した方法をご提案いたします。
アニメーションで紹介
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不動産相続専門である当社の特徴
お客様にとってできるだけ手間のかからないようワンストップの窓口で対応いたします。
品川区で相続した不動産のことは全て安心してお任せください。
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Point 01
税理士や司法書士などの専門家との連携
品川区で相続した不動産の相続手続き~売却までをできるだけスムーズに手間なく進められるように、当社提携の税理士や司法書士をご紹介することが可能です。当社の不動産相続コンサルタントが専門家とチームを組み、できるだけお客様の手間なく進めていきます。
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Point 02
どんな不動産でも対応します
品川区で相続した不動産であればどんな不動産でも対応します。古くなってしまった空き家や土地、マンションの1室はもちろんのこと、入居者のいる築古アパートや借地権や底地、未接道の土地(再建築不可土地)、事故物件など何でもご相談ください。
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Point 03
お客様専属の不動産相続コンサルタント
経験豊富な当社の不動産相続コンサルタントが不動産の現状や相続の状況、お客様のご要望など総合的な観点から見て、最もスムーズにいく方法をご提示していきます。もし必要であれば相続人間の話し合いに同席してお話しすることも致します。安心して全てお任せください。
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初回相談・売却査定・買取査定は無料です
相続した不動産についての初回相談や売却価格・買取価格の査定は無料で行っております。お気軽にお問合せください。
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Point 01
初回相談は無料
初回のご相談は料金を頂いておりません。また不動産仲介業務を当社にご依頼いただける場合は、仲介手数料が成功報酬となりますので、相談料はかかりません。相談日時は平日夜や土日などお客様のご都合いい時間で対応します。また相談場所もお客様のご都合の宜しい場所で大丈夫です。
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Point 02
売却価格・買取価格査定も無料
対象となる不動産の住所などを教えて頂ければ、売却価格・買取価格の査定は無料で行います。査定を行ったからと言って、必ずしも売却を行わないといけないわけではありません。当社はしつこい営業は一切しておりませんので、まずは対象となる不動産の価格を把握するために査定だけでもお気軽にご依頼ください。
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Point 03
相続に強い専門家の紹介 無料
当社は相続に明るい多くの税理士・司法書士事務所と連携をしております。相続手続きでお困りであれば、専門家のご紹介は無料で行っております。すぐに不動産の売却ではなかったり、今後、不動産の売却のご予定がない場合は、専門家のご紹介だけでも対応いたします。お気軽にお問合せください。
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相続した不動産の売却では様々な手続きが必要となります。相続税申告や遺産分割協議、相続登記など、自分たちだけ手続きを進めていくことはとても大変です。当社ではこうした手続きに対応できる相続に強い税理士事務所や司法書士事務所と連携をしております。ですので不動産の売却だけではなく、相続手続きまで含め、一つの窓口で全て対応することが可能です。
また相続での不動産売却では、通常の不動産売却のとき以上に売却戦略やスケジュール管理が重要となってきます。
相続した不動産の売却専門の会社である当社の相続不動産の実務経験豊富なコンサルタントが、相続手続きのサポートから不動産売却の完了まで責任をもってお手伝いしていきます。
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