渋谷区のエリア特性に合わせた
不動産相続コンサルティング
CONCEPT
不動産相続コンサルティング
渋谷区のエリア特性に合わせた
不動産相続コンサルティング
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不動産相続コンサルティング
東京三大副都心のひとつ、渋谷
東京のオフィス街といえば、都心3区と呼ばれる千代田区、港区、中央区が中心ですが、いわゆる副都心と呼ばれる新宿、渋谷、池袋も存在感を発揮しています。
その中でも渋谷区は最も平均地価が高く、再開発によって大規模なオフィスビルが次々と誕生しています。
渋谷区と言うと「お買い物の街」「遊ぶ街」というイメージも強いですが、人気の住宅街もたくさんあります。
代々木エリアは近くに明治神宮や代々木公園もあり、治安も良く緑を感じられる住みやすい土地です。
また恵比寿エリアはオフィス街や映画館、美術館もありおしゃれな飲食店が点在しているなど大人の街として人気のスポットです。
初台エリアはバスの本数も多く、京王線も通っているためアクセス面が良く人気が高いです。
都心であるが故に場所によっては賑やかなところも多いですが、交通機関も多数あり、都心へのアクセスもとても良いため、便利で住みやすい街であることは間違いありません。
ちなみに渋谷区の不動産は相続税評価額が時価とかなり乖離しているため、不動産を売却して遺産分割をする場合には要注意です。
親から相続した不動産が渋谷区にある場合で、その不動産の売却を検討される場合はまずは正確な時価を把握すべきでしょう。
不動産売却だけでなく相続手続きもお手伝いします 相続不動産専門の当社の特徴
渋谷区で相続した不動産の相続手続き~売却まで支援
不動産を相続して売却するとなると、不動産売却の以前にやるべき手続きがたくさんあります。もし相続人が複数いる場合は遺産分割協議を行い、相続登記をしなければなりません。こうした手続きが必要な場合は当社提携の司法書士をご紹介することが可能です。
また相続税申告が必要な場合は事前に相続税の試算を行うことも必要となってきます。その際は当社提携の税理士をご紹介することが可能です。
相続不動産を専門で扱う不動産相続アーキテクツでは、渋谷区で相続した不動産の売却はもちろんのこと、それ以外に必要な各種相続手続きも支援いたします。
アニメーションで紹介
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できるだけ手間なく不動産売却をしたい方へ
渋谷区で相続した不動産をなるべく手間なく売却する方法もご提案できます
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Point 01
家の中の残置物はどうする?
親から相続した不動産が実家だった場合は、家の中にたくさんの家具や家電、洋服や布団などの生活用品がそのまま残っていることがよくあります。多くの方はこの処分に困ってしまい何も手を付けられていない方もよく見受けられます。当社では残置物の撤去も手配できます。
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Point 02
建物の解体はどうする?
築年数の古い不動産を相続した場合、建物を解体すべきか?解体工事費用がどのぐらいかかるのか?とご心配をされている方も多いです。当社では建物の状態を確認し、空家特例の適用有無も確認した上で、解体すべきかどうかのご提案も行います。解体工事の手配も可能です。
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Point 03
お客様専属の不動産相続コンサルタント
お客様には当社の経験豊富な不動産相続コンサルタントが専属で担当いたします。不動産の売却はもちろんのこと、専門家のご紹介や業者の手配、スケジュール管理など全て専属の不動産相続コンサルタントにお任せください。わからないことがあれば何でも聞いてください。
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初回相談・売却査定・買取査定は無料です
相続した不動産についての初回相談や売却価格・買取価格の査定は無料で行っております。お気軽にお問合せください。
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Point 01
初回相談は無料
初回のご相談は料金を頂いておりません。また不動産仲介業務を当社にご依頼いただける場合は、仲介手数料が成功報酬となりますので、相談料はかかりません。相談日時は平日夜や土日などお客様のご都合いい時間で対応します。また相談場所もお客様のご都合の宜しい場所で大丈夫です。
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Point 02
売却価格・買取価格査定も無料
対象となる不動産の住所などを教えて頂ければ、売却価格・買取価格の査定は無料で行います。査定を行ったからと言って、必ずしも売却を行わないといけないわけではありません。当社はしつこい営業は一切しておりませんので、まずは対象となる不動産の価格を把握するために査定だけでもお気軽にご依頼ください。
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Point 03
相続に強い専門家の紹介も無料
当社は相続に明るい多くの税理士・司法書士事務所と連携をしております。相続手続きでお困りであれば、専門家のご紹介は無料で行っております。すぐに不動産の売却ではなかったり、今後、不動産の売却のご予定がない場合は、専門家のご紹介だけでも対応いたします。お気軽にお問合せください。
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相続した不動産の売却では様々な手続きが必要となります。相続税申告や遺産分割協議、相続登記など、自分たちだけ手続きを進めていくことはとても大変です。当社ではこうした手続きに対応できる相続に強い税理士事務所や司法書士事務所と連携をしております。ですので不動産の売却だけではなく、相続手続きまで含め、一つの窓口で全て対応することが可能です。
また相続での不動産売却では、通常の不動産売却のとき以上に売却戦略やスケジュール管理が重要となってきます。
相続した不動産の売却専門の会社である当社の相続不動産の実務経験豊富なコンサルタントが、相続手続きのサポートから不動産売却の完了まで責任をもってお手伝いしていきます。
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