遺産分割手続きからスムーズな不動産売却 | 不動産売却を目黒区で行うなら不動産相続アーキテクツ株式会社 | 相続不動産売却 | 目黒区

目黒区で相続した不動産の遺産分割から売却までをサポート
手間のかかる相続手続きも支援します

親から相続した不動産を複数の相続人で分割する場合は、遺産分割協議が必要になることがあります。

その場合は、複数の相続人間で話し合いをして、分割方法を検討し、決まった内容での遺産分割協議書を作成しなければなりません。

もちろん当事者間で遺産分割を完了させることもできますが、大切な資産の問題であり、状況によってはトラブルにつながる可能性もありますので、しっかりと専門家を介在させて遺産分割手続きを進めていくことを推奨します。

当社では相続不動産の売却はもちろんのこと、その前段階の遺産分割手続きについても、当社提携の司法書士等の専門家をご紹介することによって一つの窓口で対応することが可能です。

相続が発生して、遺産分割でお悩みの方や、遺産分割の具体的な進め方がわからなくて困っている方はいつでもお気軽にご相談ください。

遺産分割から相続不動産売却までのポイント

ヒアリング

相続人同士の話し合いの
サポート
不動産価値

相続した不動産の
相続税評価と時価の算定
販売活動

当社の相続不動産専門
コンサルタントが専属に

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遺産分割から不動産売却までの流れ

相続した不動産の遺産分割から不動産売却までにはたくさんの手続きや検討事項が出てきます。
当社ではお客様専属の相続不動産コンサルタントが、お客様のご意向をしっかりとヒアリングし、最後までお手伝いをしていきます。

Point 01

まずは相続不動産の査定から

不動産の遺産分割で最もトラブルになるのが、相続した不動産の資産価値。相続時の不動産の評価は相続税評価額となりますが、目黒区の不動産を実際に売却するとなると、それよりもかなり高い価格となります。当社ではまずは不動産の価格査定（無料）から行います。
Point 02

遺産分割協議も支援

当社提携の司法書士をご紹介することによって、遺産分割協議書の作成や相続登記のお手伝いをすることも可能です。
ご紹介は無料です。
家族間だけの話し合いで遺産分割協議がなかなかまとまらないという場合も、お気軽にご相談ください。
Point 03

納得のいく不動産売却手法のご提案

目黒区で相続した不動産は、資産価値も高く、売り方によっては想定上の価格で売れることも出てきます。当社の不動産相続コンサルタントが相続した不動産の立地や規模、状況、築年数等に応じて最もベストな販売手法をご提案し、進めてまいります。

相続不動産売却のプロとして

不動産相続アーキテクツ株式会社の強み

目黒区で相続した不動産の売却を全力で支援

不動産の相続で一番トラブルになりやすいのが遺産分割です。なぜ不動産の遺産分割でトラブルが起こりやすいのかというと、不動産は相続時には相続税評価額で計算しますが、実際に売却するとなると時価となるため、そこでの価格の乖離が出てきます。特に目黒区の不動産の場合は、相続税評価額と時価との差がかなり大きくなるため、遺産分割の際に相続人全員が相続税評価と時価の差について、しっかり理解をしていないと後々大きなトラブルになることも出てきます。

当社の不動産相続コンサルタントは、こうしたトラブルが起こらないように遺産分割のところからお客様にアドバイスをさせていただき、必要な相続手続きは司法書士や税理士などの専門家をご紹介することによって、相続不動産の遺産分割～売却までを一つの窓口で対応することが可能です。

また数多くの相続不動産の案件を扱ってきているため、不動産の売却手法についてもお客様の状況に合わせて最もベストな方法をご提案することが可能です。

当社では、専門家と協力しながら、お客様にかかわる全ての人の想いやご要望を叶えるための不動産相続コンサルタントを行っていきます。

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初回相談・売却査定は無料です

相続した不動産についての初回相談や売却価格の査定は無料で行っております。お気軽にお問合せください。

Point 01

初回相談は無料

初回のご相談は料金を頂いておりません。また不動産仲介業務を当社にご依頼いただける場合は、仲介手数料が成功報酬となりますので、相談料はかかりません。相談日時は平日夜や土日などお客様のご都合いい時間で対応します。また相談場所もお客様のご都合の宜しい場所で大丈夫です。
Point 02

売却価格査定も無料

対象となる不動産の住所などを教えて頂ければ、売却価格の査定は無料で行います。査定を行ったからと言って、必ずしも売却を行わないといけないわけではありません。当社はしつこい営業は一切しておりませんので、まずは対象となる不動産の価格を把握するために査定だけでもお気軽にご依頼ください。
Point 03

相続に強い専門家の紹介　無料

当社は相続に明るい多くの税理士・司法書士事務所と連携をしております。相続手続きでお困りであれば、専門家のご紹介は無料で行っております。すぐに不動産の売却ではなかったり、今後、不動産の売却のご予定がなくても、専門家のご紹介だけでも対応いたしますので、お気軽にお問合せください。

お気軽にご連絡ください

03-6777-3339

FAX 03-6777-3369

営業時間：9:00～18:00

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東京23区で相続した不動産の売却の専門会社

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